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ALQUILER VACACIONAL

Paso 1: Condiciones de la reserva y de cancelación

Para efectuar la reserva deberá aceptar las Condiciones Generales, las presentes de la reserva y de cancelación, abonar el 50% del precio.

En el precio de reservación no está incluida la Tasa Turística 1,00€ x 7 noches x persona (mayores de 16 años), que tiene que pagar el día de llegada.

Pago de la reserva:

En la cuenta: IBAN ES5100810256640001085109, Código BIC BSABESBB, y ser remitido, en este caso, un comprobante de transferencia al correo electrónicoinfo@inmobiliarium.net o vía WhatsApp +34 630 60 38 92, una vez recibida la transferencia en nuestra cuenta le remitimos el comprobante de la reserva. Pasados los 5 días sin haber recibido el pago, su reserva será cancelada.

Cancelación de la reserva:

El Cliente puede cancelar su reserva o modificarla hasta 30 días antes de la fecha de llegada, el establecimiento no efectuará cargos. Fuera de plazo se cobrará el total de la reserva.

La cancelación de la reserva deberá comunicarla al correo electrónico info@inmobiliarium.net o vía WhatsApp +34 630 60 38 92.

Paso 2: Condiciones generales del contrato

Primera: Santevin.S.L.U - Inmobiliarium, es una agencia inmobiliaria, inscrita en el registro correspondiente API 850, con NIF: B-17864026, con domicilio en Avda. Passapera 13, CP 17310.

Actúa como representante y por el encargo de los propietarios, limitándose sus responsabilidades solo a las propias de la representación.

Segunda: La relación jurídica que está formalizando en el momento es de arrendamiento de vivienda de uso turístico y está sujeta al Decreto 164/2010, de 9 de noviembre, de regulación de las viviendas de uso turístico y al clausulado del presente documento, quedando totalmente fuera de la aplicación del articulado de la ley de arrendamientos urbanos aplicable a la vivienda residencial.

Tercera: Derecho de no/admisión y Desalojo.

Santevin.S.L.U - Inmobiliarium en nombre de sus representados tiene derecho de no/admisión, no estando aun los huéspedes alojados, se les devolverá el importe abonado, sin derecho a indemnización alguna para el Cliente.

Santevin.S.L.U - Inmobiliarium tiene derecho a desalojar huéspedes en el caso de un comportamiento negligente que pueda causar daño y/o molestias a los vecinos o al inmueble arrendado, sin derecho a devolución de las cantidades abonadas, sin perjuicio de derecho a la indemnización que pueda tener la propiedad por los daños sufridos en su caso.

Cuarto: Registro, firma del contrato e inventario, fianza y entrega de las llaves.

La recepción se efectúa en la Oficina de Santevin.S.L.U – Inmobiliarium (Avinguda Passapera 13, Bajos) entre las 16h y las 20h. Si la llegada del Cliente está prevista fuera del horario indicado, deberá comunicarlo a Inmobiliarium vía telf. +34 630 603 892, correo electrónico info@inmobiliarium.net para poder acordar otro horario para efectuar el registro.

En el momento de la recepción y el registro del cliente, este deberá identificarse con su pasaporte o documento nacional de identidad en el caso de poseer la nacionalidad europea. La no presentación de los documentos indicados podrá ser causa de no admisión sin derecho a reembolso de la cantidad abonada por el cliente.

El cliente dispondrá del plazo de 24 horas para revisar el estado de la vivienda, transcurrido las cuales se entenderá por aceptada y cualquier daño posterior correrá a cargo del cliente..

En este momento el Cliente deberá abonar el restante importe de la reserva (el 50%) y constituir una fianza en cantidad del importe escrito en confirmación de la reserva que le será devuelta tras 24-48h posterior al desalojo de la vivienda siempre y cuando la entregue en las mismas condiciones que la recibió y ha cumplido con el contenido de las presentes condiciones generales.

En la Oficina de Santevin.S.L.U - Inmobiliarium se le entregarán al cliente las llaves de la vivienda.

Quinto: La vivienda turística se entregará limpia, dotada de las sábanas y las toallas limpias,

Si el cliente observase alguna deficiencia o mal estado de alguna de las instalaciones, deberá comunicarlo.

Sexto: Derechos y obligaciones del cliente - arrendatario:

El Cliente tendrá derecho a permanecer y disfrutar de la vivienda contratada y de sus instalaciones durante el plazo reservado o pactado expresamente con Santevin.S.L.U - Inmobiliarium.

El Cliente, durante su estancia, deberá respetar las reglas de la Comunidad en la cual se encuentra el inmueble y el descanso nocturno de los vecinos que es desde las 22h hasta las 8h; tener el trato cuidadoso con la vivienda, con sus instalaciones, electrodomésticos, muebles y la decoracion; mantenerlo todo en buen estado. El Cliente será responsable del importe de reparación de los daños producidos por él en la vivienda y los objetos que la integran, así como en las partes comunes de la finca o a los vecinos, que se le descontará de la fianza y si esta no resultase suficiente, el Cliente deberá facilitar los datos bancarios (número de cuenta, IBAN y BIC) para el cobro de la cantidad correspondiente a la reparación.

Si el Cliente necesitase otras sábanas o toallas limpias, deberá pagar este servicio a parte.

El día de la salida, el Cliente deberá dejar la vivienda limpia, recoger toda la basura de la vivienda y del jardín/terraza y depositarla en los contenedores pertinentes.

Colocar los muebles de la vivienda y de la terraza en su sitio los muebles de la terraza estén en su sitio y que no haya basura en el jardín y/o la terraza.

Hay que abandonar la vivienda hasta las 10am, el día de finalización de su estancia. Retraso de la salida puede implicar un cargo de una noche.

Séptimo: Los gastos de suministros, tales como agua, gas, luz y otros que pueda necesitar el Cliente estarán incluidos en el precio.

Octavo: Número máximo de ocupantes.

El número máximo de ocupantes será marcado en el anexo de cada inmueble. Santevin.S.L.U - Inmobiliarium conserva el derecho al desalojo inmediato de las personas que superen el máximo permitido de ocupación.

Noveno: Protección de datos:

En los términos previstos en la Ley Orgánica 15/1999, de 13 de diciembre, de Protección de Datos de carácter Personal, con la aceptación de las presentes condiciones generales el Cliente acepta la incorporación de sus datos personales a un Fichero titularidad de Santevin.S.L.U - Inmobiliarium y transmitidos al encargado de tratamiento de datos, con los efectos inherentes al correcto cumplimiento y gestión del contrato que se celebra y de los derechos y obligaciones que del mismo devengan. Asimismo, el Cliente autoriza la cesión de los datos a las autoridades autorizadas dentro de los casos previstos por la legislación española. Se le informa al Cliente que Santevin.S.L.U - Inmobiliarium por imposición legal está obligado a dar comunicación de la estancia del Cliente y de sus datos personales a las autoridades competentes.

Décimo: Se le informa al Cliente que puede informarse de sus derechos acudiendo al Real Decreto Legislativo 1/2007, de 16 de noviembre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios y otras leyes complementarias.